Maison – Châteaubriant

SOUS COMPROMIS –

Située au cœur d’un hameau paisible à 10 minutes du centre-ville de Châteaubriant, vous découvrirez cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol enterré.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par son entrée donnant sur un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée-équipée et un dégagement donnant menant vers trois chambres, une salle de bains et un wc.

De plus, vous profiterez de son grand sous-sol pour y garer vos véhicules, bricoler et stocker.

Enfin, vous profiterez de son beau jardin de 1250 m².

Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en organisant des barbecues en famille ou en créant votre propre espace de détente.


DÉTAIL DES PIÈCES

  • Nombre de pièces : 5
  • Entrée
  • Séjour-salon
  • Cuisine indépendante aménagée-équipée
  • 1 dégagement
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 wc
  • Sous-sol enterré

DESCRIPTION DU BIEN

  • Ville : Châteaubriant
  • Surface habitable : 97,50 m²
  • Année de construction : 1988
  • Type de construction : Parpaings
  • Toiture : Ardoises naturelles
  • Ouvertures : Alu double vitrage avec volets battants en bois
  • Système de chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon d’eau chaude
  • Nombre de niveau(x) : 0/1
  • Stationnement : Sous-sol et extérieur
  • Superficie du terrain : 1250 m²
  • Assainissement : Autonome (type fosse septique) à remettre aux normes

DPE (Diagnostic de Performance Energétique) :

  • Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023
  • CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
  • « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). »
  • Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
  • Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an

VALEUR DU BIEN

  • Prix de vente : NC
  • Honoraires : NC
  • Prix hors honoraires : NC

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