VENDU –
Située au cœur d’un hameau paisible à 10 minutes du centre-ville de Châteaubriant, vous découvrirez cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol enterré.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par son entrée donnant sur un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée-équipée et un dégagement donnant menant vers trois chambres, une salle de bains et un wc.
De plus, vous profiterez de son grand sous-sol pour y garer vos véhicules, bricoler et stocker.
Enfin, vous profiterez de son beau jardin de 1250 m².
Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en organisant des barbecues en famille ou en créant votre propre espace de détente.
DÉTAIL DES PIÈCES
- Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour-salon
- Cuisine indépendante aménagée-équipée
- 1 dégagement
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 wc
- Sous-sol enterré
DESCRIPTION DU BIEN
- Ville : Châteaubriant
- Surface habitable : 97,50 m²
- Année de construction : 1988
- Type de construction : Parpaings
- Toiture : Ardoises naturelles
- Ouvertures : Alu double vitrage avec volets battants en bois
- Système de chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon d’eau chaude
- Nombre de niveau(x) : 0/1
- Stationnement : Sous-sol et extérieur
- Superficie du terrain : 1250 m²
- Assainissement : Autonome (type fosse septique) à remettre aux normes
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) :
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023
- CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
- « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). »
- Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an
VALEUR DU BIEN
- Prix de vente : NC
- Honoraires : NC
- Prix hors honoraires : NC