VENDU –
Située dans un hameau à 3 minutes du centre de Goven, cette superbe longère offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Implantée sur un terrain clos et sans vis à vis de 2 900 m², cette maison se compose en rez-de-chaussée : d’une entrée avec placard s’ouvrant vers une spacieuse pièce de vie avec cheminée et sa belle cuisine aménagée-équipée.
De plus, le rez de chaussée offre une salle de bains, un wc séparé, une chaufferie-buanderie et une chambre avec dressing.
Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant un espace mezzanine idéal pour y aménager un bureau ou un espace détente, trois chambres et une salle de bains avec wc.
Le beau jardin sans vis-à-vis profite d’une belle terrasse exposée sud, d’un puits et d’une grande dépendance à usage de garage.
DÉTAIL DES PIÈCES
• Nombre de pièces : 6
REZ DE CHAUSSEE :
• Entrée
• Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée
• 1 chambre avec dressing
• 1 salle de bains
• 1 wc
• 1 chaufferie-buanderie
1ER ETAGE (REZ DE CHAUSSEE SURELEVE) :
• Palier
• Mezzanine
• 3 chambres
• 1 salle de bains avec wc
DESCRIPTION DU BIEN
• Ville : Goven
• Surface habitable : 175 m²
• Type de construction : Pierre
• Toiture : Ardoises naturelles
• Ouvertures : PVC double vitrage avec volets roulants électriques
• Système de chauffage : Pompe à chaleur aérothermique
• Eau chaude : Ballon thermodynamique
• Nombre de niveau(x) : 0/1
• Espace extérieur : Jardin clos avec dépendance/garage
• Superficie du terrain : 2 900 m²
• Assainissement : Autonome
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
• Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an
VALEUR DU BIEN
• Prix de vente : NC
• Honoraires : NC
• Prix hors honoraires : NC
• Taxe foncière : NC