Appartement – Saint-Jacques de la Lande

SOUS COMPROMIS –

Idéalement situé dans le quartier de La Morinais à Saint Jacques de la Lande, ORÊVE IMMOBILIER vous présente en Exclusivité ce spacieux appartement de type 5 au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

D’une superficie de 105 m², il se compose d’une entrée indépendante donnant sur une agréable pièce de vie exposée sud-ouest et ouverte sur la terrasse de 35 m² offrant une belle vue dégagée. De plus, vous y découvrirez une cuisine indépendante aménagée et un wc.

Coté nuit, il offre une salle de bains, un wc et 4 chambres dont une avec salle d’eau privative.

L’appartement dispose également d’un garage et d’une place de parking en sous-sol.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (bus à 2 min et métro à 15 minutes à pied) et se trouve à proximité des écoles et commodités.

Vidéo à retrouver sur ma page Instagram Orêve Immobilier


SES ATOUTS
  • Le fait qu’il soit en dernier étage
  • Sa luminosité
  • Ses volumes
  • Sa superbe terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée

DÉTAIL DES PIÈCES
  • Nombre de pièces : 5
  • Entrée
  • Pièce de vie ouverte sur la terrasse
  • Cuisine indépendante aménagée
  • 1 salle de bain
  • 1 wc
  • 4 chambres (dont 1 avec salle d’eau privative et wc)

DESCRIPTION DU BIEN
  • Ville : Saint Jacques de la Lande
  • Quartier : La Morinais
  • Surface habitable : 105,70 m²
  • Année de construction de l’immeuble : 2011
  • Chauffage : Électrique
  • Stationnement : 1 garage et 1 place de parking
  • Espace extérieur : terrasse de 35 m²
  • Étage : 4/4
  • Ascenseur : Oui
  • Nombre de lots : 209 lots dont 103 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux
  • DPE : Classe Énergie = C / Classe Climat = A (montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an – Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023

VALEUR DU BIEN
  • Prix de vente : NC
  • Honoraires : NC
  • Prix hors honoraires : NC
  • Charge annuelle de copropriété : 1 535 €
  • Taxe foncière : 1 315 €

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