VENDU –
Idéalement situé dans le quartier de La Morinais à Saint Jacques de la Lande, ORÊVE IMMOBILIER vous présente en Exclusivité ce spacieux appartement de type 5 au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
D’une superficie de 105 m², il se compose d’une entrée indépendante donnant sur une agréable pièce de vie exposée sud-ouest et ouverte sur la terrasse de 35 m² offrant une belle vue dégagée. De plus, vous y découvrirez une cuisine indépendante aménagée et un wc.
Coté nuit, il offre une salle de bains, un wc et 4 chambres dont une avec salle d’eau privative.
L’appartement dispose également d’un garage et d’une place de parking en sous-sol.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (bus à 2 min et métro à 15 minutes à pied) et se trouve à proximité des écoles et commodités.
Vidéo à retrouver sur ma page Instagram Orêve Immobilier
SES ATOUTS
- Le fait qu’il soit en dernier étage
- Sa luminosité
- Ses volumes
- Sa superbe terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée
DÉTAIL DES PIÈCES
- Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Pièce de vie ouverte sur la terrasse
- Cuisine indépendante aménagée
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 4 chambres (dont 1 avec salle d’eau privative et wc)
DESCRIPTION DU BIEN
- Ville : Saint Jacques de la Lande
- Quartier : La Morinais
- Surface habitable : 105,70 m²
- Année de construction de l’immeuble : 2011
- Chauffage : Électrique
- Stationnement : 1 garage et 1 place de parking
- Espace extérieur : terrasse de 35 m²
- Étage : 4/4
- Ascenseur : Oui
- Nombre de lots : 209 lots dont 103 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux
- DPE : Classe Énergie = C / Classe Climat = A (montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an – Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
VALEUR DU BIEN
- Prix de vente : NC
- Honoraires : NC
- Prix hors honoraires : NC
- Charge annuelle de copropriété : 1 535 €
- Taxe foncière : 1 315 €