VENDU –
Venez découvrir ce spacieux appartement de type 4, idéalement situé dans le quartier du Blosne proche Hôpital Sud.
D’une superficie de 85,92 m², il se compose d’une entrée avec placard donnant sur une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée avec un bel espace salon exposé sud-ouest donnant sur une terrasse couverte de 9 m² avec vue sur la verdure environnante.
Coté nuit, il offre un dégagement desservant une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et deux chambres dont une avec placard aménagé.
Situé en rez de jardin d’une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement a été récemment rénové avec goût et vous séduira à coup sûr !
L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un local à vélos en commun
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (bus à 2 min et métro à 8 minutes à pied).
Il profite également de la proximité des écoles, collège et commerces (5-10 minutes à pied)
Son ATOUT
- La possibilité de créer une troisième chambre
DÉTAIL DES PIÈCES
- Nombre de pièces : 4
- Entrée avec placard ouverte sur un espace repas
- Pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée équipée
- Dégagement donnant sur deux chambres dont 1 avec placard
- Salle de bains
- Buanderie
- Annexe : Cave
DESCRIPTION DU BIEN
- Ville : Rennes
- Quartier : Le Blosne
- Surface habitable : 85,92 m²
- Chauffage : Urbain (compris dans les charges de copropriété)
- Stationnement : Libre
- Espace extérieur : Terrasse couverte
- Étage : 0
- Ascenseur : Non
- Nombre de lots : 272 lots dont 108 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux
- DPE : Classe Énergie = D / Classe Climat = C (montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an)
VALEUR DU BIEN
- Prix de vente : Non communiqué
- Charge annuelle de copropriété : 2 323 € (chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes). Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 1 225 €